1. 依據臺中市政府109年2月24日府授都住寓字第1090036460號函辦理。
2. 本案重點說明如下：
   1. 按「管理委員之選任事項，應在前項開會通知中載明並公告之，不得以臨時動議提出。」為公寓大廈管理條例（以下簡稱條例）第30條第2項所明定，是以上開條文所稱選任事項僅係通知將舉行管理委員選任。
   2. 次按條例第29條第2項規定，主任委員、管理委員之選任，依規約之規定，規約未規定者，依區分所有權人會議決議。
   3. 又依「...區分所有權人會議決議如係依條例第31條規定程序成立，其會議紀錄依條例第34條第1項規定送達各區分所有權人，屬區分所有權人會議附隨之通知義務，非該區分所有權人會議決議成立之構成要件，與該會議決議之效力無涉...」。
   4. 承上，故修訂規約或區分所有權人會議決議有關管理委員選任規定，如係依條例第31條規定做成決議者，該決議即為成立。是管理委員之選任如欲適用該新修訂之選任規定，得於依條例第31條規定召開之該次會議中同時辦理。
   5. 另管理委員選任效力、規約規定及區分所有權會議決議內容如有爭議，係屬私權，宜洽公寓大廈爭議事件調處委員會處理或循司法途徑解決。